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Herborn: barrierefreies "Wohnen am Waldrand" mit Garten - Indoorpool - Sauna - Fitness!

Objekt-Nr.: Sch-Wa-48
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Basisinformationen
Adresse:
35745 Herborn
Lahn-Dill-Kreis
Hessen
Stadtteil:
Schönbach
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
99.800 €
Wohnfläche ca.:
48 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
1
Garten:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 5.000 €; 1 x Garage, pro Stück 13.000 €
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert:
121 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1958
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In beliebter Lage entstehen hier nach einem umfassenden
Umbau / Kernsanierungskonzept, Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausstattung.
Die Aufteilung der Wohnungen ist noch individuell möglich.

Die Sanierung entspricht der EnEV 2016
Wärmedämmung - neue Kunststofffenster uvm.
Heizung als BHKW
Ein "SenerTec" Dax, erzeugt nicht nur Wärme und heißes Wasser, sondern auch Strom.

Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger) und ein Freibad befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objekts.

Nach Herborn Stadt sind es etwa 7km, nach Breitscheid etwa 5km.
Autobahnanschluß A45 Gießen - Dortmund ca. 5km. entfernt

Fahrrad- und Wanderwege in der direkten Umgebung.


Das Objekt befindet sich auf einem ca. 2.500m² großen Grundstück.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Indoorpool - Gemeinschaftsraum - Sauna - Solarium - Garten - Terrasse, zur Verfügung.

Hausmeisterservice uvm.

Ein Stellplatz oder eine Garage kann optional erworben werden.

Die Fertigstellung ist für 2018/2019 geplant.

keine zusätzliche Maklerprovission.

Weitere Auskünfte erteilen wir Ihnen gerne.
Eine Besichtigung ist nach Terminabsprache mit uns möglich.
Ausstattung/Zubehör:
Preise
EG.
Wohnung 1) ca. 72 m² € 149,700,00 2 Schlafzimmer
Wohnung 2) ca. 24 m² € 49,900,00 1 Schlafzimmer
Wohnung 3) ca. 48 m² € 99.800,00 1 Schlafzimmer
OG.
Wohnung 1) ca. 51 m² € 106.000,00 2 Schlafzimmer
Wohnung 2) ca. 73 m² € 151.800,00 2 Schlafzimmer
Wohnung 3) ca. 46 m² € 95.600,00 1 Schlafzimmer
Wohnung 4) ca. 49 m² € 101.900,00 2 Schlafzimmer
DG.
Wohnung 1) ca. 61 m² € 126.900,00 2 Schlafzimmer
Wohnung 2) ca. 27 m² € 56.200,00 1 Schlafzimmer
Wohnung 3) ca. 29 m² € 60.300,00 1 Schlafzimmer
Pool-Gebäude.
Wohnung 1) ca. 61m² € 126.900,00 2 Schlafzimmer
Wohnung 2) ca. 27m² € 56.200,00 1 Schlafzimmer
Wohnung 3) ca. 29m² € 60.300,00 1 Schlafzimmer

Auch andere Wohnungsgrößen sind noch möglich.
Sonstiges:
Die angegebenen Werte im Energieausweis werden nach dem Umbau aktualisiert.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH bieten wir Ihnen eine günstige Finanzierung an.

Mietgarantie für Investoren.
Ihr Ansprechpartner
 


AZ-Immobilien W. Forbach
Telefon: 064197248122
Fax: 032129757180
Mobil: 015125285907

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