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Hungen: AZ-Immobilien24.de - renovierte Hofreite sucht neuen Eigentümer - keine zusätzliche Provision!

Objekt-Nr.: HU-La0
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Basisinformationen
Adresse:
35410 Hungen
Gießen
Hessen
Stadtteil:
Langd
Preis:
195.000 €
Wohnfläche ca.:
243 m²
Grundstück ca.:
779 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Keine zusätzliche Courtage/Provision!
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
3
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Verfügbar ab:
sofort
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
128 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1930
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In dieser renovierten Hofreite verfügen Sie über:
Eine Wohnfläche ca.: 260,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 779,00 m²
Hauptkriterien
Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Nutzfläche ca.: 250 m²
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Keller:
Garage/ Stellplatz: Carport
TV / Internet / Telefon.
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2012
Qualität der Ausstattung: Normal
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um eine schöne Hofreite die viel Platz für eine Familie mit Kindern und Tieren bietet.
In der Scheune ist Platz für Pferde, es gibt eine geschlossene und eine offene Box.
Hinter der Scheune ist noch ein Garten.
Im Hof ist Platz für ca. fünf PKWs.
Im Jahr 2000 wurden sämtliche Elektroleitungen und Sanitäre anlagen neu Installiert sowie alle Wasserführenden Leitungen aus Kupfer verlegt.
Im kompletten Haus wurden Doppelverglaste Kunststofffenster eingebaut.
Vor zwei Jahren ist rundum eine Wärmeisolierung von 20 cm angebracht worden inkl. neue Fensterbänke.
Ausstattung
Bodenbeläge:
- Küche, Flur und Bad sind gefliest
- Im Wohnzimmer liegt ein Laminatboden
- Sonstige Räume sind mit Teppich ausgelegt
Decken:
- Küche und Flur haben eine Holzdecke
- Im Bad sind Deckenpanele montiert
- Sonstige Decken sind Tapeziert

Um im Sommer etwas Öl zu sparen gibt es im Keller noch einen 100 Liter Warmwasserboiler.
Im Wohnzimmer steht ein Kachelofen mit Wärmeaustauscher der an die Zentralheizung gekoppelt ist.
Am Treppenaufgang Hängt ein neu Verzinktes Vordach mit neu eingelegtem Sicherheitsglas.
Als Eingang ist ein neues Verzinktes Hoftor angebracht worden.
Besichtigung jederzeit nach Absprache möglich.

Sonstiges:
Wer eine Immobilie bauen - erwerben oder modernisieren will, steht in der Regel vor einer Fülle von Fragen.

Unsere Beratung spart nicht nur viel Zeit und möglichen Ärger, sondern oft auch Geld. Denn auf diesem schwierigen Feld ist der Rat eines Profis, der auf Ihrer Seite ist, fast unbezahlbar.

Fordern Sie unser Angebot für eine komplette Festpreisrenovierung!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


AZ-Immobilien W. Forbach
Telefon: 064197248122
Fax: 032129757180
Mobil: 015125285907

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