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Herborn: AZ-Immobilien24.de - Eigentumswohnung mit 30qm Dachterrasse, Hallenbad, Sauna & Fitness

Objekt-Nr.: SBN02
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
35745 Herborn
Lahn-Dill-Kreis
Hessen
Stadtteil:
Schönbach
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
136.000 €
Wohnfläche ca.:
64,67 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Appartement
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Provision. im Kaufpreis enthalten.
Nutzfläche ca.:
5 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Keller:
Abstellraum
Seniorengerecht:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1958
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert:
121 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1958
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In beliebter Lage entstehen hier nach einem umfassenden
Umbau / Sanierungskonzept, Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausstattung.

Die Aufteilung der Wohnungen und Einrichtung ist noch individuell möglich.

Die Sanierung entspricht der EnEV 2016
Wärmedämmung - neue Kunststofffenster uvm.
Die Raumaufteilung kann noch individuell erfolgen.

Das Objekt befindet sich auf einem ca. 2.500m² großen Grundstück.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Hallenbad - Sauna - Terrasse - Garten - Terrasse, zur Verfügung.

Hausmeisterservice

Für Investoren geben wir eine Mietgarantie.

Ein Stellplatz ist im Preis enthalten.

Die Fertigstellung ist für 2019 geplant.

Keine zusätzliche Maklerprovision.

Weitere Auskünfte erteilen wir Ihnen gerne.
Eine Besichtigung ist nach Terminabsprache mit uns möglich.
Ausstattung/Zubehör:
Auch andere Wohnungsgrößen und Ausstattungsvarianten sind noch möglich.
Lage Haus/Grundstück:
Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger) und ein Freibad befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objekts.

Nach Herborn Stadt sind es etwa 7km, nach Breitscheid etwa 5km.
Autobahnanschluß A45 Gießen - Dortmund ca. 5km. entfernt

Fahrrad- und Wanderwege in der direkten Umgebung.
Sonstiges:
Die angegebenen Werte im Energieausweis werden nach dem Umbau aktualisiert. Die Fotos des Hauses/Grundstücks/Hallenbads zeigen den Ist-Zustand vor der Sanierung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH bieten wir Ihnen eine günstige Finanzierung an.

Mietgarantie für Investoren.
Ihr Ansprechpartner
 


AZ-Immobilien W. Forbach
Telefon: 064197248122
Fax: 032129757180
Mobil: 015125285907

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