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Mücke: AZ-Immobilien24.de - 2 Familenhaus mit Büro, Garage und Garten

Objekt-Nr.: MÜ-PLAF
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
35325 Mücke
Vogelsbergkreis
Hessen
Stadtteil:
Flensungen
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
130.000 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
654 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Keine zusätzliche Courtage.
Nutzfläche ca.:
200 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1965
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.:
7.020 €
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung.
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
H
Energieverbrauchs-Kennwert:
326 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1965
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das ehemalige Bauernhaus wurde in den 1960er Jahren als 2-Familenhaus umgebaut. Es wurde stetig in Abschnitten renoviert. Ein Nebengeböude mit Werkstatt, Abstellmöglichkeiten und Garage grenzt direkt an das Haus an.
Hof mit Verbundsteinpflaster und 3 Kfz-Stellplätzen, plus 1 in der Garage.

Hinter dem Nebengebäude befindet sich ein angelegter Garten mit Terrasse, der zum Entspannen einläd.

Zur Zeit ist die größere Wohnung vermietet, die kleinere 2 Zimmer-Wohnung ist frei. Ebenso befindet sich im Haus ein Büro (ggf. als 3. Wohnung nutzbar/umbaubar).
Ausstattung/Zubehör:
Renovierter und sanierter Zustand, mittlerer Standard. Die Wände sind verputzt und tapeziert. Die Bäder halbhoch gefliest. Die Fußböden sind mit Fliesen, Laminat und PVC-Belägen ausgestattet. Die Fenster sind 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden.
Lage Haus/Grundstück:
zentral gelegten, alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe (Schule, Kindergarten, Tankstelle, Einkaufsmöglichkeiten, Autowerkstatt etc), Anbindung an A5 Kassel / Frankfurt am Main, Bahnhof vorhanden
Sonstiges:
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an: AZ-Immobilien24, Wolfgang Forbach, Am Weidacker 43, 35435 Wettenberg
oder: azimmobilien@web.de

AZ-Immobilien W. Forbach
Am Weidacker 43
35435 Wettenberg

Telefon: 064197248122
Mobil: 015125285907
Fax: 032129757180
E-Mail: azimmobilien@web.de

Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor !
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


AZ-Immobilien W. Forbach
Telefon: 064197248122
Fax: 032129757180
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