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Florstadt: AZ-Immobilien24.de - 2-Familienhaus mit Halle für Gewerbe

Objekt-Nr.: FlorstadtKOE
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
61197 Florstadt
Wetteraukreis
Hessen
Preis:
298.000 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
900 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Keine zusätzliche Courtage.
Nutzfläche ca.:
350 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
5 x Außenstellplatz
Baujahr:
1965
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
unrenoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
241 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1965
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Wohnhaus ist vermietet, eignet sich somit als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung. Bei Eigennutzung können Vereinbarungen mit den Mietern getroffen werden.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung. Im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss befindet sich eine weitere, großzügige Wohnung auf 2 Ebenen. Diese ist mit großem Wohnzimmer und Wannenbad ausgestattet.

Im Keller befindet sich die modernisierte Ölheizung mit neuem Brenner. Ebenso ein weiteres Bad und Abstellräume.

Auf dem großem Grundstpck befinden sich mehrere Hallen und Nebengebäude. In der Halle ist Platz (von der Höhe) für 1-2 LKW. Ideal für einen Handwerksbetrieb, Veranstaltungsbetrieb, Landwirte uvm. Die Nebenräume sind ideal als Lagerraum, Lackierraum, Werkstatt oder ähnlich nutzbar.

Auf dem Hof sind genügend Abstellmöglichkeiten für PKW.

Weitere Details gerne auf Anfrage / alle Angaben sind ca. Angaben und werden noch ergänzt.
Lage Haus/Grundstück:
im Ort / Umgebung befinden sich Kindergarten, Schule, Bank, Ärzte, und Einkaufsmöglichkeiten.
Verkehrsgünstig.
Autobahnanschluß Flurstadt, 4 km. entfernt.
Frankfurt 43km. - Hanau 23km.
Sonstiges:
Wer eine Immobilie bauen - erwerben oder modernisieren will, steht in der Regel vor einer Fülle von Fragen.

Unsere Beratung spart nicht nur viel Zeit und möglichen Ärger, sondern oft auch Geld. Denn auf diesem schwierigen Feld ist der Rat eines Profis, der auf Ihrer Seite ist, fast unbezahlbar.

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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


AZ-Immobilien W. Forbach
Telefon: 064197248122
Fax: 032129757180
Mobil: 015125285907

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